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  • @大邑人不想爬楼梯了怎么办?这份成都既有住宅自主增设电梯便民
  • 作者:管理员 发布日期:2019-08-12点击率:
  •   为满足人民群众日益增长的美好生活需要,回应群众对高品质生活的需求,让群众在增设电梯中更齐心、更顺心、更暖心、更放心。成都市住建局通过全方位征集意见,组织专家团队,制定了《成都市既有住宅自主增设电梯便民指南》。多角度、广覆盖推进增设电梯工作,进一步提升人民群众获得感、幸福感和安全感。

      咨询电线、公益服务工作委员会安排专业技术团队对增设电梯小区(单元)进行现场踏勘。

      《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程消防监督管理规定》(公安部令第119号)、《成都市人民政府办公厅关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试)行》、《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》等国家相关法律、行政法规、部门规章,地方性法规、地方政府规章以及既有住宅加装电梯的相关文件。

      根据《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》(成建委〔2018〕527号)。对符合条件的增设电梯项目,各区(市)县政府给予业主

      根据《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》(成建委〔2018〕527号)第三条:对符合条件的增设电梯项目,各区(市)县政府给予业主20万元/台的补助。为确保资金安全,建议由单元业主设立公共账户,补助资金打入公共账户。

      加装电梯没有时效要求,但加装电梯工程项目应该准守开工告知时告知的计划开竣工时间。政府补贴资金以及实施意见的时效要求:《成都市既有住宅自主增设电梯政府补助资金使用管理暂行办法》的有效期自2018年9月1日起至2020年8月3日。《成都市人民政府办公厅关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见(试)行》的有效期自2018年8月3日起至2020年8月3日,申请政府补助时间节点按照文件规定:2020年10月31日前完成竣工验收,取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。

      应遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持、保障安全”的原则。特别是既有住宅加装电梯应结合建筑实际情况,因地制宜进行设计,确保建筑功能和交通组织合理、结构安全、对环境影响控制到最小。

      (1)国有土地上依法建成并投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅,且增设电梯在建设用地红线)应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意,其他业主无异议。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。

      有以下情况之一,需要经过房屋鉴定机构鉴定或采取加固措施后方可加装电梯:

      (3)承重墙最小尺寸、圈梁和构造柱设置等主要抗震措施不符合当时抗震标准,且施工质量差;

      (4)地基变形造成房屋整体倾斜率超过标准规定或承重墙体开裂,且沉降尚未稳定。

      加装电梯项目可能涉及建设行政部门、规划部门、消防部门、质监部门、房管部门、社区治理委员会、街道办事处、社区居委会、特种设备检验检测机构、九龙图库记录。房屋鉴定、勘察单位、设计单位、图审机构、监理单位、施工单位、电梯生产、电梯安装单位、电梯维保单位等。

      (2)设计单位。①具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计资质;②具有建设行政主管部门颁发的钢结构专业设计资质。

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